Je hebt besloten om in een tiny house te gaan wonen – een spannend avontuur! Maar de volgende stap, het vinden van een geschikte plek, kan een uitdaging zijn. Gelukkig zijn er steeds meer mogelijkheden voor tiny house-locaties in Nederland. Hier is een complete gids om je te helpen jouw ideale plek te vinden, met handige tips en relevante platforms die speciaal zijn afgestemd op de tiny house-community.

1. Bepaal je Wensen en Mogelijkheden

Voor je aan de zoektocht begint, is het handig om helder te hebben wat je precies zoekt. Dit helpt je om gericht te zoeken en sneller beslissingen te nemen.

• Locatievoorkeur: Wil je stedelijk, dorps of juist landelijk wonen?
• Tijdelijkheid of permanentie: Zoek je een vaste standplaats, of ben je bereid tijdelijk te wonen en mogelijk te verhuizen?
• Voorzieningen: Wil je off-grid gaan of aangesloten zijn op water, elektra en riolering?

Door je wensen duidelijk op papier te zetten, kun je gerichter op zoek en mogelijkheden beter inschatten.

2. Gebruik Online Platforms om je Kans te Vergroten

Gelukkig zijn er platforms specifiek gericht op de tiny house-community waar je locaties kunt vinden en jezelf kunt aanmelden voor updates.

• TinyFindy: Een speciaal platform voor tiny houses en kavels. Hier vind je zowel tiny houses te koop of te huur als kavels die specifiek beschikbaar zijn voor tiny houses. TinyFindy werkt als een soort marktplaats die vraag en aanbod bij elkaar brengt, ideaal als je flexibel bent in waar je wilt wonen.
• Initiatievenkaart van Marjolein in het Klein: Op deze pagina staan alle lopende en toekomstige tiny house-projecten in Nederland. Hier zie je welke initiatieven er zijn, met een onderscheid tussen plannen in ontwikkeling en al vergevorderde projecten. Hiermee kun je een goed beeld krijgen van de mogelijkheden per regio.
• Tiny House Locaties Nederland: Ook onze eigen website hebben we de meeste Tiny house dorpjes in kaart gebracht op een plattegrond. Klik in de link in de menubalk.

Extra Tip: ‘Register van (aspirant) Tiny House bewoners’ van Marjolein in het Klein houdt je op de hoogte van nieuwe locaties in maximaal drie provincies. Voor een klein bedrag per jaar ontvang je tweewekelijks updates over nieuwe mogelijkheden, wat zeker handig is als je nog op zoek bent.

3. Gemeenteprojecten en Contact met de Gemeente

Sommige gemeenten zijn heel enthousiast over tiny houses en ondersteunen innovatieve woonvormen actief. Andere gemeenten zijn nog niet zo ver, maar staan open voor het idee. Neem contact op met de gemeente waarin je wilt wonen en vraag naar de mogelijkheden. Vaak kunnen zij je verder helpen of doorverwijzen.

• Bestemmingsplan: Elk stuk grond heeft een bestemming, zoals wonen, recreatie of landbouw. Een tiny house voor permanente bewoning vereist vaak een ‘woonbestemming’. Controleer dit via Ruimtelijkeplannen.nl of vraag het bij de gemeente na.
• Gemeentelijke initiatieven: Sommige gemeenten bieden tijdelijke of permanente kavels aan voor tiny houses, bijvoorbeeld op braakliggende terreinen die later herbestemd worden. Dit kan een ideale start zijn om je tiny house-droom waar te maken.

4. Samen Sta je Sterker: Initiatiefgroepen en Community’s

Er zijn steeds meer tiny house-gemeenschappen die gezamenlijk een stuk grond zoeken of zelfs al een locatie hebben gerealiseerd. Het voordeel van een community is dat je samen sterker staat in gesprekken met de gemeente en dat er vaak meer mogelijk is. Denk aan:

• Tiny House Community’s: Ecodorpen of wooncollectieven waar duurzaamheid en gemeenschap centraal staan, zijn plekken die vaak openstaan voor tiny houses. Je leeft hier vaak samen met anderen, wat voor velen een voordeel is.
• Groepsaanvragen bij gemeenten: Door gezamenlijk met andere tiny house-bewoners een stuk grond aan te vragen, vergroot je de kans op goedkeuring en steun van de gemeente. Vaak ontstaan zo ook mooie tiny house-dorpen, zoals in Almere en Olst-Wijhe. Ook hebben een vlog over gemaakt met Silvia en Eva die samen met 10 andere mensen bezig zijn om hun eigen Tiny house project van de grond te krijgen.

5. Overweeg Particuliere Grond of Erfpacht

Als je niet afhankelijk wilt zijn van gemeentelijke projecten, kun je ook particuliere grond huren, kopen, of pachten. Deze opties bieden flexibiliteit, maar brengen ook verantwoordelijkheid met zich mee, zoals een goede juridische vastlegging van de afspraken.

• Particuliere grond huren of kopen: Als je de mogelijkheid hebt, kun je eigen grond kopen en je tiny house daarop plaatsen (mits het bestemmingsplan dit toelaat). Dit geeft vrijheid om alles naar eigen wens in te richten, maar heeft als nadeel dat het prijzig kan zijn. Huren bij een boer of grondeigenaar is een goed alternatief, mits je duidelijke afspraken maakt over het gebruik.
• Erfpachtconstructies: Sommige gemeenten bieden erfpacht aan voor tiny houses, wat voordeliger is dan kopen en toch zekerheid biedt. Dit werkt vooral goed voor permanente standplaatsen, maar kan ook voor tijdelijke projecten interessant zijn.

6. Tijdelijke Woonlocaties en Pop-Up Projecten

Flexibel in je wensen? Dan kan een tijdelijke woonlocatie of pop-up project perfect zijn! Sommige gemeenten stellen tijdelijke kavels beschikbaar voor tiny houses, bijvoorbeeld op plekken die in de toekomst een andere bestemming krijgen.

• Braakliggende terreinen met tijdelijke vergunning: Dit zijn terreinen die gemeenten tijdelijk beschikbaar stellen voor tiny houses tot een andere bestemming in werking treedt. Hier kun je vaak voor een periode van enkele jaren wonen.
• Flexibiliteit vereist: Een tijdelijke locatie is een ideale manier om snel van start te gaan, maar kan betekenen dat je na verloop van tijd moet verhuizen.

7. Zoek Buiten de Gebaande Paden: Creatieve Plekken en Boerderijen

Soms ligt een locatie dichterbij dan je denkt. Denk aan campings, boerderijen of land van particulieren. Steeds meer boeren en landbezitters staan open voor het idee om tiny houses op hun terrein toe te staan, mits er goede afspraken worden gemaakt.

• Campings of recreatieterreinen: Sommige campings bieden jaarplaatsen aan voor tiny houses, vaak met basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Let wel op dat dit vaak niet voor permanente bewoning is toegestaan.
• Boerderijen en particulieren: Voor wie echt buitenaf wil wonen, kan een boerderij of particulier terrein een mooie optie zijn. Het vereist wel duidelijke afspraken en vaak ook een goede relatie met de eigenaar.

Tot Slot: Vind Jouw Perfecte Plek voor je Tiny House!

Een plek vinden voor je tiny house vraagt om doorzettingsvermogen en creativiteit. Er zijn steeds meer mogelijkheden, en met de juiste aanpak komt jouw tiny house-droom dichterbij dan je denkt. Of je nu kiest voor een tijdelijke plek, een community, of particuliere grond: er zijn volop kansen om jouw tiny house op de perfecte plek te zetten. Dus, waar wacht je nog op? Verken de mogelijkheden en zet de volgende stap in jouw tiny house-avontuur!