Je tiny house is je plek van vrijheid, eenvoud en duurzaamheid. Of het nu vast op een fundering staat of mobiel is, je wilt het goed beschermen. Tiny houses zijn relatief nieuw in de verzekeringswereld, en dat betekent dat er extra aandacht nodig is om de juiste verzekering te vinden. Hier is alles wat je moet weten om je tiny house veilig te verzekeren.
Waarom je Tiny House Verzekeren?
Het verzekeren van een tiny house is net zo belangrijk als het verzekeren van een traditionele woning, maar tiny houses brengen hun eigen uitdagingen mee. Ze zijn vaak mobiel en soms zien verzekeraars ze als recreatiewoningen, wat invloed kan hebben op je dekking. Gelukkig zijn er verzekeraars die ervaring hebben met tiny houses en passende opties bieden om je huisje en inboedel te beschermen.
Welke Verzekeringen zijn Belangrijk?
Voor tiny houses zijn er drie hoofdverzekeringen die je kunt overwegen:
- Opstalverzekering
De opstalverzekering is bedoeld om schade aan de structuur van je tiny house te dekken, zoals de muren, het dak en vaste onderdelen zoals de keuken of badkamer. Dit is handig als er bijvoorbeeld schade door brand, storm of inbraak ontstaat. Als je tiny house vast op een fundering staat en voldoet aan de bouwvoorschriften, zijn er steeds meer verzekeraars die een opstalverzekering aanbieden.- Tiny house op wielen? Voor verplaatsbare tiny houses biedt een caravan- of aanhangwagenverzekering soms de benodigde dekking, vooral als je je huis regelmatig verplaatst. Deze verzekering kan bijvoorbeeld schade tijdens transport dekken.
- Kosten: Reken op ongeveer €40 tot €50 per maand voor een basis opstalverzekering. OOM Verzekeringen is bijvoorbeeld een bekende aanbieder die ervaring heeft met tiny houses, zowel vast als mobiel.
- Inboedelverzekering
Voor alles wat losstaat, zoals meubels, elektronica en persoonlijke spullen, heb je een inboedelverzekering nodig. Een tiny house heeft misschien een kleinere inboedel, maar sommige items, zoals zonnepanelen of een lithiumaccu, kunnen veel waard zijn en zijn het beschermen waard.- Belangrijk: Vraag specifiek na bij je verzekeraar of je tiny house als volwaardige woning wordt gezien en niet als recreatiewoning, omdat dit invloed heeft op de uitkering bij schade.
- Kosten: Gemiddeld tussen de €10 en €25 per maand, afhankelijk van de waarde van je inboedel en extra voorzieningen die je hebt toegevoegd, zoals zonnepanelen of energieopslagsystemen.
- Aansprakelijkheidsverzekering (WA) Een aansprakelijkheidsverzekering is vooral belangrijk als je tiny house verplaatsbaar is. Deze verzekering dekt schade die je per ongeluk aan anderen of andermans eigendommen veroorzaakt. Als je tiny house mobiel is, bijvoorbeeld op een trailer, kan deze verzekering van pas komen tijdens transport of op tijdelijke locaties.
- Kosten: Reken op ongeveer €5 tot €10 per maand.
Verhuur en Verzekeren: Extra Aandachtspunten
Overweeg je om je tiny house te verhuren? Dit brengt extra verantwoordelijkheden met zich mee, en daar horen specifieke verzekeringen bij. Jabes Verzekeringen biedt advies en verzekeringen voor verhuurde tiny houses. Denk aan:
- Opstalverzekering voor de Verhuurder: Deze verzekering blijft noodzakelijk voor het beschermen van de vaste structuur van je tiny house. Zorg ervoor dat je de herbouwwaarde inclusief BTW hebt verzekerd, vooral als de inflatie of bouwkosten stijgen.
- Inboedelverzekering voor de Huurder: Dit is de verantwoordelijkheid van de huurder en dekt persoonlijke bezittingen binnen het tiny house. Zo is de huurder verzekerd voor bijvoorbeeld hun meubels en elektronica bij schade.
Vergeet niet: Vanaf juli 2022 is het verplicht om rookmelders in verhuurde woningen te installeren, inclusief tiny houses. Dit geldt ook voor mobiele tiny houses die tijdelijk worden verhuurd.
Handige Verzekeraars voor Tiny Houses
Het verzekeren van een tiny house vereist soms wat creativiteit, maar er zijn verzekeraars die ervaring hebben met tiny houses en een breed pakket aan dekking bieden:
- OOM Verzekeringen: Biedt opstal- en inboedelverzekeringen aan voor tiny houses, inclusief opties voor tijdelijke locaties en tiny houses die verplaatsbaar zijn.
- Jabes Verzekeringen: Gespecialiseerd in verzekeringen voor verhuurde tiny houses, inclusief opstal- en inboedelopties voor de huurder.
- Klein Wonen Magazine en TinyFindy raden OOM Verzekeringen aan vanwege hun ervaring met kleine, alternatieve woningen.
(En nee, wij worden niet gesponsord door verzekeringsmaatschappijen)
Veiligheidsmaatregelen die je Premie Kunnen Verlagen
Extra veiligheidsmaatregelen kunnen de kans op schade of inbraak verkleinen en mogelijk je premie verlagen:
- Brandveiligheid: Installeer rookmelders, vooral bij een houtkachel, en houd brandblussers en een blusdeken binnen handbereik.
- Inbraakpreventie: Sloten op alle ramen en deuren zijn een basismaatregel, maar je kunt ook een alarminstallatie overwegen.
- Gas- en waterafsluiting: Vooral handig bij langere afwezigheid – sluit de gas- en watertoevoer af om lekkage en gasincidenten te voorkomen.
Tot Slot
Verzekeren lijkt misschien een bijzaak, maar het kan je tiny house beschermen tegen de onvoorspelbare momenten in het leven. Of je nu voor vast staat of op wielen woont, er zijn opties die passen bij jouw tiny house en levensstijl. Neem de tijd om de dekking goed door te nemen en wees duidelijk over de specifieke kenmerken van je tiny house. Zo ben je goed voorbereid en kun je met een gerust hart genieten van je compacte en duurzame woning.